尋找有利的店面

服飾店開(kāi)設(shè)成功的首要因素就是店面的選擇，因?yàn)樘囟ㄩ_(kāi)設(shè)地點(diǎn)決定了店鋪可以吸引有限距離或地區(qū)內(nèi)的潛在顧客的多少，這也就決定了將來(lái)銷(xiāo)售收入的高低　，從而反映出開(kāi)設(shè)地點(diǎn)作為一種資源的價(jià)值大小。店面選擇是一項(xiàng)大的、長(zhǎng)期性投資，關(guān)系著店鋪發(fā)展前途。店址是將來(lái)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和制訂經(jīng)營(yíng)策略的重要依據(jù)。這其中包括店址的選擇和店面的考察。

　�。ㄒ唬┻x擇適合你的店址

　　選擇店址，首先應(yīng)當(dāng)理解"商圈"的概念。商圈是指一定商業(yè)區(qū)的顧客吸引力所覆蓋的范圍，它是維持一定銷(xiāo)售額的顧客如何存在的地域范圍。由于受消費(fèi)習(xí)慣、市場(chǎng)傳統(tǒng)、交通等因素的影響，特定區(qū)域的市場(chǎng)往往形成特定的商圈。

　　1、在商圈中選擇

　　在商圈選擇中，為了適應(yīng)人口流動(dòng)情況，便利廣大顧客購(gòu)物，在擴(kuò)大銷(xiāo)售的原則指導(dǎo)下，絕大多數(shù)端點(diǎn)都將店址選擇在城市繁華中心、人流的城市要道和交通樞紐、城市居民住宅區(qū)附近及郊區(qū)交通要道、村鎮(zhèn)和居民住宅區(qū)等購(gòu)貨地區(qū)。

　　①城市中央商業(yè)區(qū)

　　這是主要在全市中心最繁華的地帶，全市的主要大街貫穿其間，云集許多著名的百貨商店和各種專(zhuān)業(yè)商店等。對(duì)于服飾業(yè)，一定要在人流密集的地方，這是最佳選擇。

　　②城市交通要道和交通樞紐的商業(yè)街

　　這是大城市的將要商業(yè)街，也是人流之處。在節(jié)假日、上下班時(shí)間人流如潮，店址選擇在這些地點(diǎn)就是為了便利來(lái)往人流購(gòu)物。作為服飾店，買(mǎi)服飾的人都是在自己休閑時(shí)間，不會(huì)在上下班時(shí)買(mǎi)，所以，一般來(lái)說(shuō)，這各地方不適合開(kāi)服飾店。

　　③城市居民區(qū)商業(yè)街和邊沿區(qū)商業(yè)中心

　　城市居民區(qū)商業(yè)街的顧客，主要是附近居民，在這些地點(diǎn)設(shè)店是為了方便附近居民的就近購(gòu)買(mǎi)。邊沿區(qū)商業(yè)中心往往坐落在鐵路重要車(chē)站附近，規(guī)模較小。對(duì)于小型服飾店，在城市居民商業(yè)區(qū)也很適合，有利于滿(mǎn)足消費(fèi)者需求。對(duì)于一般的服飾，購(gòu)買(mǎi)者為了方便就近購(gòu)買(mǎi)。

　　④郊區(qū)購(gòu)物中心

　　在城市交通日益擁擠、停車(chē)?yán)щy、環(huán)境污染嚴(yán)重的情況下，隨著私人汽車(chē)大量嗇，調(diào)整公路的發(fā)展，一部分城市中的居民搬往郊區(qū)，形成郊區(qū)住宅區(qū)，為滿(mǎn)足郊區(qū)居民的購(gòu)物需要，不少店鋪設(shè)在郊區(qū)住宅區(qū)附近，形成了郊區(qū)購(gòu)物中心。能在郊區(qū)居住的人一般是社會(huì)的中上層，要開(kāi)服飾店就要開(kāi)檔次稍高的。如果是一般的服飾，生意可能不會(huì)好。

　　但是由于很多居民都有私人汽車(chē)，所以大部分人要買(mǎi)服飾一類(lèi)的商品，就會(huì)到城市中心的商業(yè)區(qū)。所以，部的說(shuō)來(lái)，城市中央商業(yè)區(qū)是最優(yōu)選擇。

　　2、影響商業(yè)區(qū)優(yōu)劣的一些因素