隨著國家經(jīng)濟建設(shè)的聚焦點轉(zhuǎn)向中部，位于我國中部地區(qū)九省通衢黃金要道的武漢，以其得天獨厚的地理位置，承接?xùn)|西、引南接北、廣納四方商賈、吞吐九洲貨物的集散功能，成為了海內(nèi)外商家關(guān)注的焦點。而為武漢商業(yè)繁榮和中國經(jīng)濟發(fā)展做出過重要貢獻的武漢市漢正街，再次彰顯出迷人的價值。
以530年悠久歷史見證武漢商賈經(jīng)濟發(fā)展的漢正街，素有“天下第一街”的美譽。據(jù)武漢市漢正街市場管委會統(tǒng)計表明：以服裝、鞋帽、面料、小商品為主要經(jīng)營內(nèi)容的漢正街，目前日均客流量已達20萬人次。以每天經(jīng)營10小時計，每眨一下眼，就有1370元的商品流向全國。漢正街市場日前平均每天的商品售出額為4931.5萬元，相當武漢市最大最好的百貨商場武漢廣場9天的銷售量。
從一條不足400米的街市，到如今擴展成的方圓1.67平方公里、經(jīng)營面積已達80余萬平方米的商貿(mào)區(qū)，漢正街從1979年重新開放經(jīng)營單一的小百貨，發(fā)展到服裝、副食、家電、鞋類、塑料、文化用品等12個專業(yè)大類30萬多個品種，漢正街商品輻射河南、河北、山西、山東、陜西、四川、貴州、湖南、湖北、江西、安徽、重慶等17省市，延伸到海外市場。市場銷售額突破280億元、年上繳稅收超過2億元以上的漢正街，成為了我國中部地區(qū)聚金吐銀的聚寶盆。
借國家經(jīng)濟建設(shè)重點向中部轉(zhuǎn)移之力，甘肅大陸橋公司、西北盛唐集團、武漢龍騰置業(yè)等一批遠見卓識的企業(yè)家，通過深入閱讀武漢都市的歷史文化、城市發(fā)展優(yōu)勢、發(fā)展現(xiàn)狀和城市價值觀及生活態(tài)度，把催動中部經(jīng)濟發(fā)展的立足點，直接伸向了長江經(jīng)濟區(qū)的核心———中部城市群的“龍頭”武漢，直接伸到了武漢商業(yè)發(fā)展的源頭漢正街，以對原始落后商業(yè)形態(tài)改造為切入點，在漢正街競得占改造面積50.85%的土地共295畝。通過對業(yè)態(tài)組合進行統(tǒng)一規(guī)劃，圍繞鑄造武漢商貿(mào)旅游中心，國際著名品牌“總代理大本營”，以及購物、觀光、餐飲為一體的時尚休閑中心，掀起了漢正街復(fù)興的創(chuàng)業(yè)高潮。復(fù)興漢正街的開發(fā)商們發(fā)現(xiàn)，50多個億投資的漢正街新商業(yè)街，雖改變了漢正街過去的布局和商業(yè)形態(tài)結(jié)構(gòu)，但大量同質(zhì)化商城在漢正街出現(xiàn)，如不順應(yīng)時代發(fā)展需求，不在商業(yè)經(jīng)營模式的創(chuàng)新上大做文章，讓低檔水貨商品仍成為漢正街的代名詞，是難以擦亮漢正街這塊金字招牌的。（中國第一紡織網(wǎng)攜手中華紡織網(wǎng)、慧聰網(wǎng)紡織頻道，聯(lián)袂打造強勢紡織新聞第一網(wǎng)）甘肅大陸橋公司南下武漢，經(jīng)過深入地調(diào)研熟諳武漢市場格局后發(fā)現(xiàn)，漢正街雖有“天下第一街”的美譽，但以批發(fā)經(jīng)營中低檔服裝的營銷態(tài)勢始終改變不大。隨著服裝消費水平的提升和服裝經(jīng)營方式的變化，這種業(yè)態(tài)顯然已不適應(yīng)服裝消費變化的需求和武漢這個商業(yè)中心城市的格局。作為服裝商業(yè)地產(chǎn)商，大陸橋投資開發(fā)有限公司始終把商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，與商業(yè)市場的經(jīng)營緊密聯(lián)系在一起的，在創(chuàng)建服裝市場上顯現(xiàn)了和同行的與眾不同。在蘭州，大陸橋公司從開工建設(shè)到開業(yè)，曾用8個月就成功創(chuàng)建了蘭州東部品牌服飾批發(fā)廣場。大陸橋人通過引進知名品牌廠家，吸引代理商，通過讓利給商戶讓其先贏利、做大做強，在打造品牌服飾批發(fā)市場上狠下功工夫，使入駐蘭州東部品牌服飾批發(fā)廣場的2000多家品牌生產(chǎn)廠商和代理商，接受了4000多家品牌的代理業(yè)務(wù)，并為大量尋求發(fā)展的商戶找到了滿意的品牌，成為西部地區(qū)最具競爭力的品牌服飾批發(fā)集散中心。
大陸橋公司認為，武漢是國內(nèi)重要的服裝經(jīng)營市場，對周邊經(jīng)濟輻射力強。漢正街雖相繼崛起了硬件設(shè)置現(xiàn)代的商業(yè)地產(chǎn)，但如何順應(yīng)服裝品牌消費時代的到來，在武漢打造中高檔品牌服裝經(jīng)營專業(yè)市場，卻需要不懈地努力。
大陸橋公司投資25億元，在漢正街最具商氣的黃金地段創(chuàng)建的漢正街品牌服飾批發(fā)廣場一面世，就在漢正街商貿(mào)區(qū)市場中引起人們的關(guān)注。這座建筑面積達20萬平方米、上下共七層的現(xiàn)代商城，分別由童裝區(qū)、男裝區(qū)、女裝區(qū)、品牌寫字間、綜合區(qū)、地下停車場和倉庫等構(gòu)成。超前的硬件設(shè)施、完善的配套服務(wù)和現(xiàn)金的經(jīng)營理念，開創(chuàng)了漢正街經(jīng)營環(huán)境高檔化、經(jīng)營產(chǎn)品品牌化時尚化的先河。
擁有資深行業(yè)背景和強勁資金實力，又有豐富服裝市場開發(fā)管理和大項目運作實戰(zhàn)經(jīng)驗的大陸橋人，在項目建設(shè)中始終堅持低調(diào)不做概念的炒作，卻利用在蘭州構(gòu)建的全國服飾品牌關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，和眾多品牌服飾公司在長期合作中對大陸橋的信賴，展開了與服裝品牌商聯(lián)手在漢正街打造新型市場經(jīng)營業(yè)態(tài)——連鎖品牌市場的合作。
為迅速將漢正街品牌服飾批發(fā)廣場打造成品牌服裝經(jīng)營市場，大陸橋公司與一些商業(yè)地產(chǎn)商不同的是，除大部分商鋪對外租賃經(jīng)營外，只將一、二樓商鋪對外出售，并自設(shè)門檻，制定了“購買商鋪論資格”，憑營業(yè)執(zhí)照和品牌代理證明才能買到商鋪，這樣不僅把一些投資客擋在了市場外，“卡死”了炒鋪者，而且避免產(chǎn)品參差混雜布局，提高了產(chǎn)業(yè)集中度。
為在漢正街商貿(mào)區(qū)市場中樹立起了服裝品牌經(jīng)營的旗幟，漢正街品牌服飾批發(fā)廣場對所有入場經(jīng)營的商戶，從品牌形象、店面陳列、營銷手段、經(jīng)營的價格、經(jīng)營的秩序等，提出了嚴格規(guī)范地品牌服飾經(jīng)營文化要求，并以對優(yōu)秀品牌店面形象給予裝修獎勵的措施，推動整個廣場向經(jīng)營環(huán)境高檔化、經(jīng)營產(chǎn)品品牌化時尚化方向發(fā)展。
有統(tǒng)計表明，擁有與商戶和業(yè)主共進退的全新、長遠操作的商業(yè)經(jīng)營模式，使不日開業(yè)迎賓的漢正街品牌服飾批發(fā)廣場，目前入駐的品牌服飾商戶已近3000家，成為漢正街上獨一無二的品牌服飾批發(fā)超級MALL。
隨著3000多個國內(nèi)外高中檔品牌的總代理進聚集漢正街品牌服飾批發(fā)廣場，一個由地區(qū)直銷總部、總經(jīng)銷商、總代理商等商務(wù)機構(gòu)集中辦公的高檔“總部區(qū)域”在漢正街的形成，大商場和超市到漢正街打貨也已不再是新鮮事。隨著品牌服飾批發(fā)廣場引領(lǐng)的漢正街經(jīng)營業(yè)態(tài)和經(jīng)營內(nèi)涵的根本轉(zhuǎn)變，漢正街品牌服裝經(jīng)營時代序幕的拉開，“傳承漢正街500年商道”這個最激動人心的口號，已被賦予了全新的意義。隨著全新漢正街的崛起，5年后商貿(mào)交易額達400億元的整個新老漢正街，將會再次帶動武漢都市經(jīng)濟的提升。
|
