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濮院將大舉進(jìn)軍童裝市場(chǎng)

      【中國(guó)童裝網(wǎng)】 近日，記者從濮院羊毛衫市場(chǎng)管委會(huì)獲悉，在羊毛衫市場(chǎng)飛速發(fā)展的同時(shí)，濮院將大舉進(jìn)軍童裝市場(chǎng)。擬建的市場(chǎng)主營(yíng)童裝的批發(fā)和零售，預(yù)計(jì)今年年底開工，2011年竣工開業(yè)。
　　地塊拍出天價(jià)
　　10951.17元/平方米！這是近日桐鄉(xiāng)濮院出讓的一塊國(guó)有土地的價(jià)格，同時(shí)也昭示了這個(gè)童裝市場(chǎng)的含金量。
　　今年9月3日，在桐鄉(xiāng)市招投標(biāo)中心舉辦的一宗國(guó)有土地使用權(quán)出讓活動(dòng)中，浙江省嘉善富利置業(yè)有限公司以總成交價(jià)2.531億元的價(jià)格競(jìng)得位于桐鄉(xiāng)市濮院鎮(zhèn)320國(guó)道南側(cè)、揮士橋港西側(cè)的桐土儲(chǔ)[2009]33號(hào)地塊的使用權(quán)，出讓總面積23111.68平方米，成交單價(jià)達(dá)10951.17元/平方米。這是桐鄉(xiāng)土地出讓史上的天價(jià)，出現(xiàn)在濮院鎮(zhèn)擬建的童裝市場(chǎng)地塊中。
　　嘉善公司買下地塊
　　濮院發(fā)布規(guī)劃建造童裝市場(chǎng)的公告后，眾人為啥爭(zhēng)破腦袋不惜成本往里擠，這個(gè)彈丸小鎮(zhèn)為何成為“香餑餑”？
　　根據(jù)今年發(fā)布的2008年度“中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合實(shí)力500強(qiáng)”、“中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資潛力500強(qiáng)”名單，桐鄉(xiāng)市濮院鎮(zhèn)分別名列第80位和第19位。成熟的市場(chǎng)機(jī)制，優(yōu)越的市場(chǎng)條件，吸引了各方商家前來投資。
　　記者從濮院羊毛衫市場(chǎng)管委會(huì)獲悉，這塊專門建造童裝市場(chǎng)的土地已被嘉善一房產(chǎn)公司買下。
　　據(jù)了解，當(dāng)時(shí)參加競(jìng)拍的共有7家單位，由于這幾家單位都十分看好濮院這塊經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱土，拍賣價(jià)格不斷上漲。最后，嘉善富利置業(yè)有限公司以高出競(jìng)拍起始價(jià)3倍的價(jià)格獲得了這塊土地的使用權(quán)。“我們一直都在關(guān)注濮院，因?yàn)殄г菏侵袊?guó)最大的羊毛衫集散中心，在國(guó)內(nèi)擁有很高的知名度，而且整個(gè)服裝市場(chǎng)做得相當(dāng)好。依托這個(gè)市場(chǎng)原有的扎實(shí)基礎(chǔ)，我們對(duì)做童裝市場(chǎng)充滿信心。”嘉善富利置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)韓建良說。
　　市場(chǎng)功能將更完善
　　據(jù)了解，嘉善富利置業(yè)有限公司將在天價(jià)地塊上投資6.5億元建造一個(gè)6層樓的童裝市場(chǎng)，總體建筑面積規(guī)劃為8萬(wàn)多平方米。市場(chǎng)主營(yíng)童裝的批發(fā)和零售，預(yù)計(jì)今年年底開工，2011年竣工開業(yè)。
　　對(duì)于濮院此次另辟蹊徑建造一個(gè)童裝市場(chǎng)，不少市民表示不太理解，“市場(chǎng)一向是主營(yíng)成人服飾的，為啥這次要獨(dú)辟一個(gè)童裝市場(chǎng)？”
　　“毛衫產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，我們?cè)诓粩嗤苿?dòng)市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。童裝市場(chǎng)的建設(shè)，使得市場(chǎng)的分工更明細(xì)，功能更完善，減少了同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，有利于市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。”濮院羊毛衫市場(chǎng)管委會(huì)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)說。據(jù)了解，目前濮院還沒有大規(guī)模的童裝市場(chǎng)，童裝經(jīng)營(yíng)只是散布在市場(chǎng)的一些商鋪中，但是客戶群體已經(jīng)較為龐大。此次童裝市場(chǎng)的規(guī)劃正好為填補(bǔ)市場(chǎng)這一空白提供了條件。
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