【中國童裝網(wǎng)】作為全國紡織服裝集散中心的廣州中大紡織商圈將再添一巨無霸項(xiàng)目。記者日前獲悉，由珠江投資與合生創(chuàng)展聯(lián)合投資建設(shè)的珠江國際紡織城將于今年中正式開業(yè)，是中大紡織商圈內(nèi)首個(gè)配套有展貿(mào)商鋪、寫字樓、公寓和酒店的紡織商貿(mào)綜合體。商圈內(nèi)首個(gè)商貿(mào)綜合體
據(jù)了解，珠江國際紡織城位于瑞康路和逸景路交會(huì)處，占地20萬平方米，總建筑面積達(dá)89萬平方米，總投資額超過40億元。該項(xiàng)目包括40萬平方米的展貿(mào)商鋪、46層甲級(jí)寫字樓、24萬平方米獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商務(wù)公寓和5萬平方米的四星級(jí)酒店，更帶有1500個(gè)停車位和1000多套配套寫字樓和全國首個(gè)行業(yè)會(huì)所。
“這是廣州紡織史上的一件大事，也是全國紡織史上的一件喜事”，中國紡織工業(yè)協(xié)會(huì)秘書長楊紀(jì)朝表示，在全國輕紡商圈中，廣州中大商圈的優(yōu)勢明顯，近年越來越多的紡織企業(yè)將營銷、研發(fā)、設(shè)計(jì)等部門遷往該商圈，建立高級(jí)生產(chǎn)服務(wù)中心和總部基地，這更需要中大商圈出現(xiàn)商貿(mào)綜合體。
租金將高于國際輕紡城
據(jù)了解，目前珠江國際紡織城已經(jīng)有85%龍頭商家紡織品牌進(jìn)駐。據(jù)開發(fā)商介紹，該項(xiàng)目只租不售，其整體租金水平將高于目前中大商圈龍頭項(xiàng)目廣州國際輕紡城。據(jù)悉，目前廣州國際輕紡城首層商鋪?zhàn)饨鹪?000元/平方米/月左右，比北京路街鋪?zhàn)饨疬�要高。
在配套服務(wù)上，該項(xiàng)目會(huì)引入國際物料配送系統(tǒng)滿足商鋪式經(jīng)營、倉儲(chǔ)式經(jīng)營以及公司化經(jīng)營等多種交易形態(tài)的需要；其配套的寫字樓將引進(jìn)行業(yè)監(jiān)測、行業(yè)媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)技術(shù)中心、設(shè)計(jì)工作室等行業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。另外，該項(xiàng)目還將通過引入國際投資基金、商鋪捆綁型發(fā)展政策以及組合式商業(yè)營運(yùn)模式直接降低入場商鋪營運(yùn)成本。
據(jù)悉，該項(xiàng)目已經(jīng)列入廣東省“十一五”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、廣州市“十一五”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和中國紡織品牌展貿(mào)示范基地。
|
