【中國童裝網(wǎng)】在過去六年多的時(shí)間里，在東莞市厚街鎮(zhèn)就出現(xiàn)了十多家鞋材專業(yè)市場，若以厚街鎮(zhèn)行政中心為圓心，半徑500米內(nèi)就有9家鞋材市場，這在國內(nèi)外都屬罕見。專業(yè)市場如此密集地扎堆在同一鎮(zhèn)上，不僅是行業(yè)的一大亮點(diǎn)，而且讓人嘆為觀止�；赝窠中氖袌鲎哌^的風(fēng)雨年華，有輝煌，亦有感嘆。問題是當(dāng)投資者還在前赴后繼地涌進(jìn)厚街的時(shí)候，這類專業(yè)市場還能走多遠(yuǎn)？
背靠制鞋市場資源沃土,在如此短的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)如此多的同類專業(yè)市場，首先是擁有相當(dāng)看好的市場資源，其次是投資商的專業(yè)眼光。在他們的眼中，厚街鞋材專業(yè)市場無疑是一塊極為誘人的蛋糕，因?yàn)楸晨亢窠种菩瑯I(yè)就是最大的優(yōu)勢，這里不僅擁有一千多家中外品牌鞋加工廠家，還有分布在厚街和周邊地區(qū)的數(shù)百家鞋材廠家及相關(guān)制鞋企業(yè)。在如此龐大的產(chǎn)業(yè)鏈中，鞋材廠家和貿(mào)易商家需求的專業(yè)市場曾經(jīng)是寸土寸金。所以，在河田大道上誕生的銀河、遠(yuǎn)隆、濠畔一二期、南峰一期、鴻運(yùn)一二期、卓盛及在建中的世界鞋業(yè)總部基地等，處處體現(xiàn)了這一豐厚市場資源帶給投資商的遠(yuǎn)景展望.應(yīng)該說，東莞制鞋業(yè)推動了厚街建設(shè)鞋材專業(yè)市場的浪潮，也是制鞋業(yè)造就了這一時(shí)代的投資英雄，而使數(shù)以萬計(jì)的鞋材經(jīng)營者們在這樣的環(huán)境里浴血拼搏，演繹商海風(fēng)云。許多商家迅速入駐專業(yè)市場，頃刻間賺足了財(cái)富，一年幾百萬、幾千萬元的交易，令他們在專業(yè)市場里如魚得水，一夜暴富.但也有少數(shù)經(jīng)營不善者，早早轉(zhuǎn)讓檔口，敗走麥城。
投資商苦心演繹,從這些專業(yè)市場的投資來看，能在厚街建設(shè)如此工程，實(shí)屬英雄之舉.當(dāng)初，河田大道自由式的鞋材貿(mào)易催生了河田村領(lǐng)導(dǎo)者管理市場和發(fā)展專業(yè)市場的產(chǎn)業(yè)意識，并由此組建了市場管理團(tuán)隊(duì)，由河田到濠畔、遠(yuǎn)隆，再到南峰、鴻運(yùn)等，八仙過海，各顯神通。但無論怎樣，有勇氣踏入這條河流就需要一定的英雄氣概，能良好地掌控和健康地運(yùn)轉(zhuǎn)，就更需大將風(fēng)范。鞋材專業(yè)市場催生了投資者的英雄氣概，提升了投資家的戰(zhàn)略目光。河田大道的市場化管理使河田村的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃有了新的突破.而濠畔和南峰則把地產(chǎn)經(jīng)營和專業(yè)市場運(yùn)營合二為一，表現(xiàn)出一種新的模式，此外還有鴻運(yùn)結(jié)合實(shí)際的租用等等，處處展現(xiàn)著投資家們對專業(yè)市場的深刻認(rèn)知和對市場的物盡其用。
然而，在世界性經(jīng)濟(jì)環(huán)境里，每一個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都會受到整體運(yùn)行規(guī)律的影響，制鞋產(chǎn)業(yè)也不例外.尤其是90%以上靠加工的制鞋業(yè)，其沖擊是巨大的。制鞋業(yè)的動蕩牽涉這一產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)方面，其中，鞋材經(jīng)營更是首當(dāng)其沖。那么，依靠鞋材經(jīng)營商家承載的專業(yè)市場勢必各有戲文，自家看自家的唱本，要么見風(fēng)使舵，要么謹(jǐn)小慎微，經(jīng)受著大浪淘沙的考驗(yàn)。就目前而言，各專業(yè)市場同建設(shè)之初相比，似乎沒落了不少。當(dāng)然，這并不全是專業(yè)市場自身的問題，也不是投資商太多關(guān)注的焦點(diǎn)，但它會令這些專業(yè)市場內(nèi)外受傷，逐一顯露出難以承載外來攻擊的弱點(diǎn)，僅此一項(xiàng)，必然引起各投資商的再度思考。
