[中國童裝網(wǎng)] 9月13日，由在京浙商為主要投資人的浙商新城，在北京以南數(shù)十公里外的河北廊坊市永清縣破土動(dòng)工，規(guī)劃用地2萬畝，預(yù)計(jì)總投資約300億元。
其中，作為首批開工項(xiàng)目的浙商服裝新城，占地5000畝，整體投資逾70億元。投資運(yùn)營商永清浙商服裝新城投資有限公司的盧堅(jiān)勝、謝仁德、盧希、盧真、顧樂生等九大股東，都是在北京經(jīng)商多年的溫州人。
據(jù)悉，建成后的浙商服裝新城將承接扎根北京南城廿余年的“浙江村”服裝產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而將產(chǎn)業(yè)鏈向上下游延伸，成為具備研發(fā)、生產(chǎn)、展示、貿(mào)易等功能的國際服裝產(chǎn)銷研發(fā)基地。
北京“浙江村”溫商
訂走服裝城近半土地
在浙商新城開工典禮現(xiàn)場，記者遇到了一位樂清商人、北京諾琪服裝服飾有限公司董事長李陳兵——自1990年來北京，他已在此打拼了整整二十年。“這次拿了45畝地，打算投入1億元左右。”李陳兵告訴記者。
“目前已經(jīng)有近百家企業(yè)簽訂了入園協(xié)議，買走2000多畝地，絕大多數(shù)是在北京的溫州服裝企業(yè)，也就是‘浙江村’的企業(yè)。”北京浙江企業(yè)商會(huì)副會(huì)長、浙商服裝新城投資有限公司董事長盧堅(jiān)勝介紹。
浙商服裝新城以引進(jìn)千家服裝企業(yè)為目標(biāo)，規(guī)劃了服裝制造產(chǎn)業(yè)區(qū)、服裝產(chǎn)業(yè)配套區(qū)、配套商業(yè)區(qū)、中心商務(wù)區(qū)、服裝人才培訓(xùn)技校等五大區(qū)域，預(yù)計(jì)建成后將聚集10余萬人。浙商服裝新城副總經(jīng)理林如寧稱，除了選商引資外，公司還將自建約1200畝廠區(qū)，并在未來3年內(nèi)建設(shè)完工，租賃或出售給需要的企業(yè)。
精明的溫商，為什么選擇永清這么個(gè)名不見經(jīng)傳的地方？盧堅(jiān)勝坦言，他們看準(zhǔn)的是永清的發(fā)展前景。
從地圖上看，永清位于京津都市1小時(shí)交通圈內(nèi)、北京“大七環(huán)”產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶上，具有一小時(shí)內(nèi)“上天”(首都國際機(jī)場)“入海”(天津新港)的獨(dú)特優(yōu)勢，并依托京臺高速(北京至臺北)要道，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢。“京臺高速出京的第一個(gè)出入口，就設(shè)在永清。按照計(jì)劃，京臺高速將于2012年上半年通車，到時(shí)由北京到永清只需20多分鐘車程。”盧堅(jiān)勝說。
這樣的區(qū)位優(yōu)勢，將有利于浙商服裝新城引進(jìn)北京的創(chuàng)意運(yùn)營等高級人才，把傳統(tǒng)的服裝加工制造向上游的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)專利、融投資等延伸，向下游的品牌構(gòu)建、流通體系、物流等延伸，打造產(chǎn)業(yè)孵化基地及企業(yè)研發(fā)基地。
在期待產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級之際，又逢永清的區(qū)位優(yōu)勢，浙商服裝新城占盡天時(shí)地利。
打造新服裝基地
用足“浙江村”資源
天時(shí)地利之余，對于選擇浙商服裝新城的溫商來說，“人”的因素至關(guān)重要。
不少溫商坦言，選擇落腳該地，其實(shí)是看中了以盧堅(jiān)勝等為首的在京溫商們。“他們經(jīng)營的木樨園、丹陛華小商品市場等，成績在業(yè)界是有目共睹的。只要用足原先‘浙江村’的商業(yè)資源，浙商新城能做得起來。”一位溫商稱。
盧堅(jiān)勝，溫州樂清人，他擔(dān)任董事長的京都輕紡城位于北京木樨園商業(yè)區(qū)中心地帶，成立于1997年10月，為北京市第一家布料專業(yè)批發(fā)市場，年銷售額數(shù)十億元，在同行業(yè)評比中綜合實(shí)力位列全國第二。盧希，溫州樂清人，北京天雅集團(tuán)副總經(jīng)理，也是位于木樨園的天雅服裝大廈開發(fā)運(yùn)營商。
這些溫商與北京“浙江村”是密不可分的。盧希告訴記者，自己的父親盧必澤是“浙江村”的第一批定居者，業(yè)界稱其為“浙江村”的創(chuàng)始人之一。
據(jù)說最早在1983年前后，幾個(gè)溫州人在南苑鄉(xiāng)馬村賃房而居，從事服裝加工和銷售，生意極其紅火。很快，越來越多的溫州人聚集到豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)的時(shí)村、果園村一帶，南北從大紅門到木樨園，東西從成壽寺到馬家堡。1996年5月，大紅門服裝商貿(mào)城破土動(dòng)工，其后，天海、新世紀(jì)等十多個(gè)大型服裝批發(fā)市場陸續(xù)建立，由此形成以服裝產(chǎn)銷為中心的木樨園、大紅門服裝中心，從業(yè)人數(shù)超過50萬人，“浙江村”開始在國內(nèi)外揚(yáng)名。
據(jù)初步估計(jì)，“浙江村”中的溫州商人占到近80%。至2000年，溫州人在北京“浙江村”創(chuàng)辦的服裝企業(yè)，單是具有獨(dú)立法人登記的就有3000多家。這時(shí)的“浙江村”，已經(jīng)發(fā)展為分布在北京南三環(huán)至南六環(huán)之間的廣大區(qū)域。
對于這些打拼多年的溫商來說，走出“浙江村”，實(shí)為時(shí)勢所迫。2009年11月，北京啟動(dòng)“促進(jìn)城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃”，三年內(nèi)投資2900億元推動(dòng)南城崛起。這就意味著，聚居在南四環(huán)到南六環(huán)之間的數(shù)千家溫州服裝加工企業(yè)，全都面臨搬遷、升級改造。
“拆遷后該怎么辦，出路在哪里？”盧堅(jiān)勝對記者說，“浙江村”里的服裝企業(yè)需要繼續(xù)生產(chǎn)和經(jīng)營的場所，需要做強(qiáng)做大的平臺。“這次開發(fā)浙商服裝新城，初衷就是為老鄉(xiāng)們做點(diǎn)事情。”
以李陳兵為例，企業(yè)發(fā)展至今，年產(chǎn)值已超過2億元，設(shè)在燕莎、雙安、百盛等高端百貨商場的專賣店超過20家，也在上海等其他地方建了廠區(qū)，但在北京卻始終租在豐臺區(qū)。“租的地方終究不能大手筆投入，而且今年廠房就要到期了。”從更深遠(yuǎn)的意義上說，對于“浙江村”的溫商而言，要想發(fā)展壯大，必須走出“浙江村”。
商貿(mào)領(lǐng)域“騰籠換鳥”
內(nèi)外聯(lián)手打響溫州品牌
在采訪中，記者注意到盧堅(jiān)勝始終很強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，雖然浙商新城與“浙江村”有著千絲萬縷的聯(lián)系，但是，浙商新城不是“浙江村”的復(fù)制品，也不是簡單的北京服裝產(chǎn)業(yè)的整體南移。“這里將成為溫州人投資創(chuàng)業(yè)的新戰(zhàn)略高地，廣納全國乃至世界高尖端的品牌服裝產(chǎn)業(yè)入駐。”
在外溫州人謀劃著商貿(mào)領(lǐng)域的“騰籠換鳥”。而且，這一次的“騰籠換鳥”，他們力邀溫州本土企業(yè)參與。
“溫州是服裝之鄉(xiāng)，服裝品牌享譽(yù)國內(nèi)外，溫州人又是浙江村的主人，我們熱誠歡迎更多的溫州服裝企業(yè)參與浙商新城的投資建設(shè)。”盧堅(jiān)勝說。
