輕紡城要在市場主業(yè)上做個“癡情郎”

　　3億多元掛牌底價出讓房產(chǎn)項目

　　這則轉(zhuǎn)讓公告稱，輕紡城將通過紹興市產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌交易的方式，以38829.8萬元的掛牌底價合并出讓公司持有的浙江中輕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和紹興匯金酒店有限公司100%股權(quán)，公告期限為2010年8月31日起20個工作日。這意味著輕紡城實際上將轉(zhuǎn)讓剝離在建的匯金國際廣場開發(fā)項目。

　　資料顯示，匯金國際廣場開發(fā)項目總建筑面積18萬平方米，是一家集五星級酒店、國際會所和國際休閑中心等多種業(yè)態(tài)的商務(wù)中心。

　　“紹興縣國資入主公司以后，根據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略的要求，為瘦身強體、夯實基礎(chǔ)、集中精力進一步做強市場主業(yè)，提升公司核心競爭力，董事會集中精力盤活建設(shè)中的房地產(chǎn)項目，收回資金，實現(xiàn)資產(chǎn)效益最大化，未來在主業(yè)上開拓，做大做強做優(yōu)輕紡市場業(yè)務(wù)。”作為上市公司，輕紡城在8月20日公布的半年報也公告了此事，并對此舉做出了這樣的解釋。

　　不看好房產(chǎn)項目集中精力做主業(yè)

　　昨天，記者就此事聯(lián)系了輕紡城董秘辦。據(jù)工作人員透露，此次轉(zhuǎn)讓的原因很多，除了匯金國際廣場項目建設(shè)時間長、投資大、成本高外，還因為柯橋當(dāng)?shù)氐纳虅?wù)樓競爭十分激烈，而總體銷售形勢尚未根本性恢復(fù)，再加上近期政府連續(xù)出臺樓市調(diào)控政策，項目資金回籠的周期將放慢等原因，從而促使公司做出了這個決定。

　　“公司的主業(yè)是紡織市場，而非房地產(chǎn)業(yè)。”董秘辦的工作人員表示，輕紡是紹興縣的支柱產(chǎn)業(yè)，而輕紡城更是目前全國規(guī)模最大、設(shè)施齊備、經(jīng)營品種最多的紡織品集散中心，也是亞洲最大的輕紡專業(yè)市場，我們十分看好紡織產(chǎn)業(yè)和市場未來的發(fā)展。其后，大股東還將逐步對上市公司進行資本注入，不過具體的時間表還沒有出來。

　　剝離多項業(yè)務(wù)戰(zhàn)略發(fā)展更清晰

　　輕紡城眼中的主業(yè)究竟有多大的發(fā)展空間？昨天，輕紡城建管委的相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時表示，在挺過金融危機后，輕紡市場的發(fā)展更加迅速。今年上半年，輕紡城市場群實現(xiàn)成交額335.39億元，同比增長16.7%，半年度增幅創(chuàng)4年來最高。

　　“下半年是交易旺季，成交額數(shù)據(jù)肯定會再次創(chuàng)出新高。”上述負(fù)責(zé)人認(rèn)為，不斷攀升的成交額數(shù)字背后，有著中國輕紡城市場品牌效應(yīng)、面料創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及市場對接、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級等一系列堅實的保障。

　　“過去輕紡城的主營業(yè)務(wù)不清晰，在市場租賃的主業(yè)上，還經(jīng)營過紡織實業(yè)、黃酒、物流、建材等業(yè)務(wù)，沒有比較明確的戰(zhàn)略定位，而近年來的逐漸剝離，使得主營業(yè)務(wù)更加突出，也能增強其實力和競爭力。”方正證券一位證券分析人士認(rèn)為，輕紡城目前已形成較大的規(guī)模效應(yīng)和較為穩(wěn)定的物流體系，進一步加強主業(yè)才能拓展更大的發(fā)展空間。從二級市場上近期該股的表現(xiàn)來看，市場對公司的這一舉動應(yīng)該是比較認(rèn)可的。因此，投資者后市對該股可以多加關(guān)注。