商業(yè)巨頭年底扎堆搶灘佛山

[中國(guó)童裝網(wǎng)] 12月7日廣百里水項(xiàng)目動(dòng)工、24日佛山將正式迎來(lái)H&M、優(yōu)衣庫(kù)等兩位國(guó)際快時(shí)尚重量級(jí)門店、29日廣州友誼祖廟店將開(kāi)門迎客、嶺南天地商業(yè)街區(qū)已全面開(kāi)放……廣佛地鐵通車一年多來(lái)，來(lái)自廣州、北京的商業(yè)巨頭在今年年底紛紛扎堆搶灘，攜國(guó)內(nèi)外一線品牌拓展佛山中高端消費(fèi)市場(chǎng)。

　　此外，今年5月，天河城百貨宣布將進(jìn)駐地鐵廣佛線金融高新區(qū)站上蓋物業(yè)“南海金融城”項(xiàng)目，王府井于今年7月拍得季華路地塊，大連萬(wàn)達(dá)宣布擬斥資200億元在佛山建設(shè)四個(gè)大型商城，而蘇寧則準(zhǔn)備在佛山建蘇寧城市廣場(chǎng)。佛山商業(yè)在歷經(jīng)入世十年的“與狼共舞”后，正式迎來(lái)了國(guó)內(nèi)外實(shí)力最強(qiáng)大的商業(yè)巨頭。在廣佛同城化浪潮下，佛山城市零售業(yè)價(jià)值洼地正在被這些巨頭重新挖掘。

　　12月迎來(lái)十年最密集扎堆

　　“H&M、優(yōu)衣庫(kù)來(lái)了，友誼商店要開(kāi)了，你還會(huì)去廣州購(gòu)物嗎？”最近以來(lái)，一個(gè)關(guān)于商業(yè)消費(fèi)的話題成為佛山各大微博、論壇上討論的熱點(diǎn)——“住在佛山，卻要去廣州購(gòu)物。如果廣州有的，佛山也有呢？”

　　這是一個(gè)糾結(jié)了佛山市民近10年的老話題，但在這個(gè)12月卻發(fā)生著深刻的變化。廣佛地鐵開(kāi)通1周年來(lái)，當(dāng)佛山政府、商業(yè)界不斷地?fù)?dān)憂地鐵會(huì)帶走佛山消費(fèi)流時(shí)，H&M、優(yōu)衣庫(kù)、歐米茄、友誼、廣百、王府井、天河城等國(guó)內(nèi)外一線商業(yè)巨頭卻在2011年完成了對(duì)佛山的戰(zhàn)略布局。

　　以廣州為主的國(guó)內(nèi)外商業(yè)巨頭，早在幾年前就對(duì)佛山商業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)虎視眈眈，但去年11月通車的廣佛地鐵將這大大提速。前年底，廣州友誼宣布進(jìn)軍祖廟商圈；廣百百貨里水項(xiàng)目于12月7月全面動(dòng)工，斥資超20億元將在2013年底前建設(shè)一個(gè)包含7萬(wàn)平方米商業(yè)面積的城市綜合體；5月，天河城百貨宣布將進(jìn)駐廣佛地鐵上蓋南海金融城，主攻高端；7月，王府井百貨以3 .5億元拿下季華路一宗地塊，要以廣州的高端購(gòu)物商場(chǎng)“太古匯”作為佛山城市商業(yè)標(biāo)桿。

　　此外，新光百貨對(duì)外擴(kuò)張第一店已簽約南海新天地，摩登百貨也正積極在佛山選點(diǎn)，而上月初佛山市經(jīng)貿(mào)局局長(zhǎng)李堅(jiān)更是透露，目前佛山正在與大連萬(wàn)達(dá)洽談，萬(wàn)達(dá)準(zhǔn)備在佛山投資200億元建4個(gè)大型商場(chǎng)。

　　“目前佛山?jīng)]有一個(gè)較為核心的區(qū)域，雖然有多個(gè)商圈，但是缺乏高端商業(yè)氛圍。”這是當(dāng)前商業(yè)界和市民對(duì)佛山商業(yè)的一個(gè)現(xiàn)實(shí)評(píng)價(jià)。然而，實(shí)現(xiàn)廣佛半小時(shí)生活圈后，國(guó)內(nèi)外商業(yè)巨頭紛紛重新審視佛山這個(gè)經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力全國(guó)排名第11位的城市的零售商業(yè)洼地的價(jià)值。

　　廣佛商業(yè)同城化裂變

　　一個(gè)藏富于民的城市，為什么消費(fèi)始終打不開(kāi)？ 擺在佛山商家面前的，是一個(gè)困擾已久的問(wèn)題。

　　在過(guò)去1年多時(shí)間里，各界擔(dān)憂地鐵帶走消費(fèi)流的輿論仍然占據(jù)主流。而據(jù)公開(kāi)資料顯示，廣佛地鐵運(yùn)營(yíng)一年間，佛山接近一半的消費(fèi)力被吸引到了廣州，“佛山吃飯，廣州消費(fèi)”的新生活模式正在形成。

　　當(dāng)更多本土商家正在想方設(shè)法留住本土消費(fèi)時(shí)，廣州等國(guó)內(nèi)外商業(yè)巨頭們的行動(dòng)則將門店直接開(kāi)到佛山市民的家門口。廣州友誼百貨有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴佛山日?qǐng)?bào)記者，友誼要打造和廣州完全一樣的高端店，計(jì)劃引入近500個(gè)知名品牌，歐米茄、蘭蔻等都是首次進(jìn)駐佛山。

　　其實(shí)，國(guó)內(nèi)商業(yè)巨頭看重的不僅是佛山本土消費(fèi)者，還有同城化下的候鳥群。廣百副總經(jīng)理嚴(yán)盛華接受佛山日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí)表示，廣百看重金沙洲板塊廣佛同城的優(yōu)勢(shì)，目前這里已經(jīng)有大量廣州高端人群置業(yè)，但商業(yè)配套還是空白。

　　佛山中高端商業(yè)消費(fèi)潛力隨著一批新佛山人的到來(lái)變得更具張力。與廣百選擇廣佛交界相似，天河城再次殺入佛山進(jìn)駐目前省政府重點(diǎn)打造的金融高新區(qū)，友誼選擇了地鐵沿線吸引廣州客最多的祖廟商圈，無(wú)不反映出商業(yè)巨頭看重廣州高端人群在就業(yè)、居住、旅游流向佛山后，融入的新消費(fèi)活力。

　　友誼百貨公關(guān)負(fù)責(zé)人稱，佛山是廣州友誼繼廣州、南寧后第三個(gè)進(jìn)軍的城市，因?yàn)?ldquo;廣佛一小時(shí)生活圈”已經(jīng)形成，“廣佛候鳥群”正在快速增長(zhǎng)，這促成布局“廣佛同城第一店”。

　　這是和過(guò)去十年所不同的。商家想在佛山復(fù)制廣州，挽留“虹吸”效應(yīng)帶走的佛山散客，并服務(wù)“候鳥群”�？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)隨著廣佛同城化的提速，越來(lái)越多的廣州人外溢到佛山就業(yè)、定居，廣佛商業(yè)同城化將更加明顯。

　　從各大商業(yè)巨頭搶灘佛山的進(jìn)度來(lái)看，廣百項(xiàng)目已正式動(dòng)工，最快2013年年底投入使用；王府井將于明年開(kāi)建，最快預(yù)計(jì)也要2013年底才能建成；天河城則將在明年底前后正式落戶南海金融城。而最先與市民見(jiàn)面的，則是本月24日進(jìn)駐印象城開(kāi)業(yè)的H&M、優(yōu)衣庫(kù)，以及預(yù)計(jì)29日開(kāi)業(yè)的廣州友誼百貨。

　　廣州及國(guó)內(nèi)外商業(yè)巨頭的加速搶淮，這一切將加速?gòu)V佛在商業(yè)零售業(yè)層面的同城化，但“是否留得住佛山中高端消費(fèi)人群”仍有待市場(chǎng)進(jìn)一步考驗(yàn)。