訪佛山廣佛智城商業(yè)地產投資有限公司余子健副總經(jīng)理

[中國童裝網(wǎng)] 談起這個廣佛智城這個“少兒時尚商貿中心”的打造，佛山廣佛智城商業(yè)地產投資有限公司副總經(jīng)理余子健如數(shù)家珍，娓娓而談，深入淺出之際，舉重若輕之間，大家風范已是盡顯，一個項目的成功，其硬件固然重要，但顯然，其內蘊的能量更讓人深深著迷！而實際上，無論是廣佛智城還是少兒產業(yè)，說穿了就是競爭還是競合的問題？對于廣佛智城，一旦跨越了這個門檻，他們將取得飛速的發(fā)展。

    1，據(jù)記者所知，廣佛智城于今年三月在CHIC展的時尚周就智城攜手佛山童裝共同打造中國最具規(guī)模少兒時尚產業(yè)總部集群，做了正式發(fā)布。在業(yè)內引起了很大關注，能否跟我們介紹一下，廣佛智城的項目現(xiàn)階段的情況？

　　答：三月CHIC展北京時尚周，是智城攜手佛山童裝為共同打造中國最具規(guī)模少兒時尚產業(yè)總部集群，做了正式發(fā)布。自那以后，廣佛智城全方位展開了對少兒產業(yè)上游生產、中游批發(fā)代理流通、及下游零售商等全方位的發(fā)展瓶頸和趨勢需求摸查，及與多方專業(yè)人士碰撞，力求為少兒產業(yè)商家提供能以更低成本，獲取更多的行業(yè)資源，以及更快速的品牌拓張服務。

　　今天，我們終于完成了對少兒產業(yè)商貿中心營運服務規(guī)劃配置9大服務中心體系，包括國際貿易中心、電子商務中心、金融服務中心、質量檢測中心、倉儲物流中心等，全方位推動少兒產業(yè)鏈上下游綜合營運發(fā)展所需的獨立服務承臺；而在服務系統(tǒng)規(guī)劃完成的前提下，智城更已成功集結了掌握產業(yè)營運重要服務資源的戰(zhàn)略合作伙伴，包括品牌運營渠道商、電子商務運營商、產業(yè)研究院、設計師行業(yè)協(xié)會、時尚服飾研究院、行業(yè)協(xié)會等。他們通過與智城這個產業(yè)服務承臺的結合，為產業(yè)商企提供實質性的服務支持；從而形成一個對對服裝商、采購商及消費者的全產業(yè)鏈的強大磁場。產業(yè)服務體系和資源都已到位的今天，我們還成功招募了30多家國內外一線品牌少兒時尚知名品牌的率先進駐，包括迪士尼、費雪、本色棉、英氏、優(yōu)家寶貝、樂客友聯(lián)、藤木工房、愛親、澳貝、今生寶貝、奧迪、史努比、麗嬰房、海綿寶寶等，他們的認同與簽約進駐，確實給予了我們很大的鼓舞與支持。同時我們也期待以我們的決心與用心，來獲得更多行業(yè)品牌商家對我承臺的關注。

　　2、廣佛智城坐擁廣佛商圈這塊風水寶地，是紡織服裝業(yè)的策源地之一，請問廣佛智城會如何去運用及突出這些優(yōu)勢？

　　答：從區(qū)位上來講，廣佛智城地處廣佛交匯的核心要塞，在廣佛同城的大政策背景下，瀝桂新城的大佛山新城中心的戰(zhàn)略布局，和中樞兩翼與產銷分離的戰(zhàn)略考慮下，使區(qū)位形成廣佛城市的產業(yè)中央商務區(qū)CBD，最終要輸出的，是我們兩城交匯的格局，還有就是依托著承載著深厚歷史淵源的廣佛大貿易商圈，佛山是綜合少兒產業(yè)生產集群的發(fā)源地，廣州是中國少兒產業(yè)流通批發(fā)的發(fā)源地，而廣佛智城則立志于做少兒時尚商貿中心——即第三代少兒產業(yè)品牌展貿模式的商業(yè)模式，這兩者結合的優(yōu)勢就相當顯著，我們定位于做少兒產業(yè)的商貿中心，以都市型的面貌與資源來讓產業(yè)轉型升級的粗放型和產銷分離以后的現(xiàn)代商展貿模式得以在這邊承接，讓制造業(yè)從粗放型的大制造走向真正智造的品牌商貿服務平臺，最終我們不是賣幾件衣服，最終是品牌貿易和多品類集聚及渠道輸出。

　　3、廣佛智城對引領童裝市場的全面升級有哪些積極意義，您怎么看中國少兒市場的未來發(fā)展趨勢？

　　答：中國的制造業(yè)優(yōu)勢正在缺失，產業(yè)急需升級轉型，一方面國內還有70%童裝廠家處于無品牌狀態(tài)，未來巨額的市場份額將會被誰踏實？另一方面我們看到了新興的少兒時尚消費者對于安全性、時尚性、知識性、文化性方面的更高的要求，少兒產業(yè)必須要走品牌、品類的集約之路，廣佛智城為商戶的升級鋪好臺階，提供最低成本的升級和品牌孵化，打造少兒產業(yè)集合創(chuàng)新的集約地，同時充分利用聚集的集約性，讓品牌商在這里得到最為低廉的開發(fā)成本，最大范圍地凝聚人才智囊?guī)臁⑸賰簳r尚演舞臺做大做強，開創(chuàng)美好的未來。

　　4、據(jù)說，政府對廣佛智城的項目多有關注和扶持，廣佛智城的整體戰(zhàn)略發(fā)展和政府發(fā)展策略的良性交互作用體現(xiàn)在哪里？您說過，影響一座城市的只有中心，您期待廣佛智城對城市的影響是什么？

　　答：首先，智城作為大貿易承臺，是依托在廣佛同城的大背景下，地處廣佛交匯門戶區(qū)位，占據(jù)廣州商務與佛山制造深厚淵源積淀優(yōu)勢。第二，佛山對于城市升級與產業(yè)升級的政策需求，需要通過城市引領新一代產業(yè)轉型升級，搭臺承載。第三，全國都在為實體經(jīng)濟搭建一個溫床，甚至為高新技術的實體經(jīng)濟搭臺，佛山有龐大行業(yè)的根基，我們又尋找了服裝行業(yè)中屬于朝陽行業(yè)的少兒產業(yè)，政府對此給予很多支持，從總部經(jīng)濟到文化時尚產業(yè)支持政策、上市公司政策甚至文化政策等，都獲得支持。
　　5、廣佛智城在提升自身軟實力，適應全球化背景下產業(yè)資源配置方面有哪些體現(xiàn)？

　　答：作為中國國際少兒品牌展貿中心，第一個要拉開的就是時尚之都的主題，從今年9月開始，我們將打造中國兒童模特新星大賽，從打造童星模特入手，把這里變成設計師、模特、時尚界人士、主編們經(jīng)常聚集的舞臺，同時也將成為各大品牌、時尚機構進行流行趨勢發(fā)布的舞臺，童裝要走品牌之路，而品牌必須走時尚之路，在未來的終端消費領域，不完全是看產品，更主要的是消費者的教育。我們要拉動時尚的標準，而不是‘被時尚’，我們要打造一個少兒時尚之都，鍛造少兒時尚商貿“演舞臺”同時進行時尚教育，影響品牌商，經(jīng)銷商乃至終端消費者。帶動整個少兒時尚潮流。

　　6、有人說，廣佛智城的出現(xiàn)，會顛覆童裝業(yè)縱向發(fā)展運營的舊格局，從而激變童裝產業(yè)創(chuàng)新模式，您覺得如何去理解這種說法呢？

　　答：廣佛智城是佛山在城市升級和產業(yè)升級的兩大政策下搭建了新城市商業(yè)中心及少兒產業(yè)升級的展貿服務綜合平臺，同時基于這兩大塊來搭建5大業(yè)態(tài)，國際展貿交易中心、生態(tài)商業(yè)辦公，SHOPPING MALL購物中心，主題商業(yè)街區(qū)，電影文化娛樂MALL，這是商業(yè)配套和商貿展貿兩塊。同時細化了童裝行業(yè)所需要的綜合商業(yè)與文化配套，同時在搭體系的過程中，我們也深度了解行業(yè)背后的需求，童裝不走快時尚的模式確實很難辦。單品類和品類少的企業(yè)根本沒有足夠的能力去運營品牌，也沒有足夠的吸引力去實現(xiàn)品牌擴張，所以我們市場80萬平米的綜合商貿集群，可以提供高規(guī)模的自我展示平臺和大規(guī)模的集聚效應外。同時對行業(yè)資源進行整合和配置，通過平臺規(guī)�；募坌�，來形成集中自我展示的品牌旗艦店，讓孵化品牌的成本降到最低，同時佛山廣佛智城在渠道輸出上也很有亮點，即為品牌拓展合作伙伴，讓它們有機會接觸國內外一二線品牌和龐大的廠商，幫助他們在大型購物中心、購物商城、社區(qū)會所拓展門店，這是廣佛智城能夠提供的外接輸出渠道。